おはようございます。
SIMPLE NOTE平鎌田スタジオ
住宅建築コーディネーターの佐藤です。
お客様から土地探しのご依頼をいただけば、
もちろん、土地探しのお手伝いをさせていただきます。
✔︎絶対ルールは予算が分かってから
探し方のルールについてお伝えしていきますね。
土地を探す時、
絶対にやってはいけないことが、
自分だけで勝手に予算を決めて
探し始めるということです。
これはホントサイアクです・・・
これをやってしまうと、
99.9999%高い土地を買ってしまい、
大幅に予算オーバーすることになります。
そして、それが後々あなたの家計を苦しめ続けます。
例えば、あなたが住みたいエリアの
土地相場が1000万円だとします。
そして、あなたが払えるローンの
上限額が毎月8万円で、
自己資金がゼロだとします。
この場合、家にどれくらい予算を
使うことが出来るかお分かりになりますか？
この場合、土地や諸経費などを
全て差し引いていくと、
1400万円ぐらいになるのですが、
あなたが希望する家が、
その予算では全く話にならないとしたら、
これは非常に厳しい現実ですよね・・・
それゆえ、この場合は1000万円ではなく、
もっともっと低い予算で
土地を探すようにしないといけない
というわけですね。
そして、その現実を知るために
しなければいけないのが、
土地の予算決めというわけですね。
✔︎どんな家を建てたいかも明確にする
そして、もう1つ決めておかないといけないことが、
どんな家にしたいのかということです。
この理由は2つです。
1つは、自分が建てたいと思っている家に、
一体どれくらい予算がかかるのかを
あらかじめ知っておいた方が、
より具体的に土地予算が出せるから。
そして、もう1つの理由が、
建てたいと思っている
家に合わせて土地を探すことが出来るからです。
だから、この話も
予算を決める資金計画の時に一緒にしておくと、
なおのこと、あなたにピッタリの
土地選びが出来るようになるというわけですね。
いかがですか？
これが、弊社が土地を探す時に
いつもやっていることです。
まっ、いくらでもお金をかけてもいい
と思っている方は、
こんなこと一切気にせず
探してもらってもいいんですが、
仮にあなたが、少なからず
お金に不安を感じているとしたら、
ぜひぜひ、この流れを
参考にしていただければと思います。
これ、めちゃくちゃ大事な話です。
最後まで読んでいただき、ありがとうございました。
今日も一日、皆さんにとって素敵な一日となりますように。
それでは、次回もお楽しみに～。
#注文住宅 #自由設計 #くつりら #福島県 #いわき市 #工務店 #戸建て #住宅 #土地探し #マイホーム #家族時間 #間取り #家づくり #新築 #新築一戸建て #リノベーション #家 #暮らし #リフォーム #シンプル #カッコいい #デザイン #デザイナーズ #シンプルノート #採光 #家事ラク #プライバシー #防犯住宅 #センスの良い