弊社で土地を探す時のルールとその理由とは?
2022年2月19日
NOIMAGE

おはようございます。

SIMPLE NOTE平鎌田スタジオ

住宅建築コーディネーターの佐藤です。

 

 

お客様から土地探しのご依頼をいただけば、

もちろん、土地探しのお手伝いをさせていただきます。

 

 

絶対ルールは予算が分かってから

 

 

探し方のルールについてお伝えしていきますね。

 

土地を探す時、

絶対にやってはいけないことが、

自分だけで勝手に予算を決めて

探し始めるということです。

これはホントサイアクです・・・

 

これをやってしまうと、

99.9999%高い土地を買ってしまい、

大幅に予算オーバーすることになります。

そして、それが後々あなたの家計を苦しめ続けます。

 

 

例えば、あなたが住みたいエリアの

土地相場が1000万円だとします。

そして、あなたが払えるローンの

上限額が毎月8万円で、

自己資金がゼロだとします。

 

 

この場合、家にどれくらい予算を

使うことが出来るかお分かりになりますか?

 

 

この場合、土地や諸経費などを

全て差し引いていくと、

1400万円ぐらいになるのですが、

あなたが希望する家が、

その予算では全く話にならないとしたら、

これは非常に厳しい現実ですよね・・・

 

 

それゆえ、この場合は1000万円ではなく、

もっともっと低い予算で

土地を探すようにしないといけない

というわけですね。

 

 

そして、その現実を知るために

しなければいけないのが、

土地の予算決めというわけですね。

 

 

どんな家を建てたいかも明確にする

 

 

そして、もう1つ決めておかないといけないことが、

どんな家にしたいのかということです。

 

 

この理由は2つです。

1つは、自分が建てたいと思っている家に、

一体どれくらい予算がかかるのかを

あらかじめ知っておいた方が、

より具体的に土地予算が出せるから。

 

 

そして、もう1つの理由が、

建てたいと思っている

家に合わせて土地を探すことが出来るからです。

 

 

だから、この話も

予算を決める資金計画の時に一緒にしておくと、

なおのこと、あなたにピッタリの

土地選びが出来るようになるというわけですね。

 

 

いかがですか?

これが、弊社が土地を探す時に

いつもやっていることです。

 

 

まっ、いくらでもお金をかけてもいい

と思っている方は、

こんなこと一切気にせず

探してもらってもいいんですが、

 

仮にあなたが、少なからず

お金に不安を感じているとしたら、

ぜひぜひ、この流れを

参考にしていただければと思います。

 

 

これ、めちゃくちゃ大事な話です。

 

 

最後まで読んでいただき、ありがとうございました。

今日も一日、皆さんにとって素敵な一日となりますように。

それでは、次回もお楽しみに~。

 

 

#注文住宅 #自由設計 #くつりら #福島県 #いわき市 #工務店 #戸建て #住宅 #土地探し #マイホーム #家族時間 #間取り #家づくり #新築 #新築一戸建て #リノベーション #家 #暮らし #リフォーム #シンプル #カッコいい #デザイン #デザイナーズ #シンプルノート #採光 #家事ラク #プライバシー #防犯住宅 #センスの良い